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ALMIRANTE
590.000 $

Pour des informations complémentaires ou un rendez vous de visite, cliquez ici : Ref: 66

Vue de la finca hotel restaurant de Almirante, Panama.
Vue de la finca hotel restaurant de Almirante, Panama. Vue de la finca hotel restaurant de Almirante, Panama.
Vue de la finca hotel restaurant de Almirante, Panama. Vue de la finca hotel restaurant de Almirante, Panama.
Vue de la finca hotel restaurant de Almirante, Panama. Vue de la finca hotel restaurant de Almirante, Panama.


Restaurant/cabinas dans une finca de 5 has bord de mer.


Très belle propriété titrée de 5 has environ, exempte de taxe encore pour 13 ans, et 2 has environ de concession maritime.
Cette finca se trouve sur le continent avec accès mer, et accès à la route, menant à Almirante à 10 km environ et David à 130 km.

Depuis la route jusqu'à la mer, le terrain descend en pente offrant de multiples, très beaux et spectaculaires points de vue sur la mer et les différentes îles en face.

On y trouve:
  • 2 maisons ayant chacune 1 chambre, cuisine et salle de bain.
  • Un restaurant sur l'eau pouvant accueillir 40 à 50 couverts, bar, cuisine équipé, froid, sanitaires.
  • 1 bloc de 4 chambres opérationnel avec air conditionné, eau chaude.
  • 1 bloc de 4 autres chambres, non achevé, (à finir les doublages intérieurs, elec, aménagement).


  • Toutes les constructions disposent de leur permis de construire, le permis est accordé pour 4 chambres de plus.
    Toutes les études d'impact écologique ont été également effectuées par l'administration compétente.
    Actuellement, l'électricité est pourvue par un générateur diesel 20 kw. Mais la ligne électrique domestique est en cours de construction et devrait alimenter le secteur d'ici 6 à 10 mois.
    Un puits foré à 90 m de profondeur alimente l'ensemble en eau potable.
    Un petit ruisseau court également sur la propriété.
    De nombreux arbres fruitiers, d'ornements, de fleurs ont été plantés.
    Le ponton reliant la terre ferme au restaurant et la maison jointe au restaurant, serpentant dans la mangrove, reposent sur des poteaux en ciment, son tablier est également en ciment, garantissant une très longue longévité de cet élément.

    Certaines constructions demandent un peu d'entretien.
    L'activité commerciale de cet écolodge est au ralenti actuellement. Mais le potentiel de développement est important.

    Restauration, hôtellerie, gardiennage de voiture et de lancha, la position de cette finca est très stratégique pour les résidents de l'archipel souhaitant laisser leurs voitures sur le continent qui les mènent à David.

    Par ailleurs, la topographie du terrain offre au moins une dizaine d'emplacements propices à la construction avec très belle vue sur mer, offrant ainsi la possibilité d'un petit développement de qualité.
    Cette ensemble est détenu par une corporation panaméenne facilitant la transmission et limitant les frais de mutation.

    De notre avis, ce peux être une belle opportunité compte tenu de sa position stratégique et du développement possible, par ailleurs, les propriétaires souhaitent une vente rapide et sont disposés à la discussion.




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    Dernière modification : 06 Février 2015
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